古屋と外構・雑木の解体・整地工事 浜松市東区 T様邸 

 浜松市東区で古屋と外構・雑木などの解体と整地工事をしました。ここはT様が相続されたものなのですが、リフォームして住むか、建て替えるかでお悩みになって、当社に相談されました。

 

 現場を見させていただいて「築後かなり経過していて住むには内部・外部の大規模リフォームが必要なこと」「構造上耐震性がかなり悪いので耐震補強工事が必要なこと」と診断させていただき、これらの工事をするためにはかなりの金額がかかってしまうので、解体しての建て替えを提言させていただきました。

解体前の古屋
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敷地内にあるフェンスや雑木
 
解体・整地が終わりました 解体・整地が終りきれいになりました

 お悩みの末、建て替えを選ばれたので、早速敷地内のものを一度きれいに解体・撤去して整地をいたしました。

 

 今後、打ち合わせを重ねた上、プランニングを行います。どうなるか楽しみです。

 

 このような解体・整地工事浜松市のリフォーム専門の工務店「優建築工房」なら施工実績が豊富なため安心してお任せいただけます。お気軽にお問い合わせください。

 

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シロアリ消毒のリフォーム 浜松市西区 I様邸 

 浜松市西区のI様邸で「柱がシロアリに食われている」とのお電話をいただき、早速お伺いしました。やはり柱が食べられていてスカスカになっているところがありました。

 

 シロアリは光がダメなので、木を食べるにしても表面の薄皮一枚残して食べるので、なかなか気が付きにくいのです。今回もたまたま柱に触れたためその薄皮が破れて気が付いたのでした。

シロアリに食われた柱


 シロアリに食われた柱。光が苦手なので薄皮一枚残して食べています。


 床下に潜ってすべてを調べましたが、シロアリはいませんでした。

 柱の食害も浅くて一安心。
床下に消毒に入ります

 シロアリはいなくても、前回消毒をしてから15年が経っているので、消毒をすることにしました。

 和室の畳を上げて、床下に入ってすべての木材に消毒液をかけます。

 この後外壁にぐるりと小さな穴を開けてその中に消毒液を注ぎます。

 今の消毒の保証期間は5年なので、本当は5年ごとに消毒するのがいいのですが食われているのがわかった時にはもう遅い!かなりの範囲でやられていると考えた方がよいです。

 

 過去には、台所のクロスの貼り替えのみのリフォームでお伺いした浜松市西区のお宅で、クロスをめくったら、下地がシロアリに食われているとわかり、その下地をめくったら絶句!柱・梁を食い荒らしているシロアリがウジャウジャいるではありませんか!しかもシロアリの巣が押入れと外壁の間にあって何十万匹ものシロアリが。


 このようなシロアリ消毒のリフォームも、浜松市のリフォーム専門の工務店「優建築工房」なら施工実績が豊富なため安心してお任せいただけます。おかしいと感じたらお気軽に優建築工房へお問い合わせください。

 

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ベースコンクリート打工事 浜松市西区 

ベースコンクリートを打つ前

型枠の準備中

 浜松市西区のある工場でコンクリートのベース工事をしました。

 数は多くはないのですが、こういう基礎工事や擁壁を作ったり、駐車場の造成をしたりなど、土木系の仕事もやっています。

 もちろん、大きな工事は出来ませんが、リフォームに絡んで必要な工事でしたら、わざわざ他に頼まなくても当社で一緒に出来るので、お客様には喜ばれています。

 
ベースコンクリートが完成
出来上がったベース
 地面に勾配がついていますので、基礎の厚さは180〜330mmあります。

 直径10mmの異形鉄筋をタテ・ヨコ150mmピッチで組み込んでいます。また、ズレ止めのため既存の路面に12本の鉄筋を打ち込みました。

 コンクリートを流し込んで左官屋さんが金鏝できれいに仕上げます。

 後は何日かして型枠を外して片付ければ完成です。
 

 このようなベース工事浜松市のリフォーム専門の工務店「優建築工房」なら施工実績が豊富なため安心してお任せいただけます。お気軽にお問い合わせください。

 

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森町 K様邸 配管の洗浄リフォーム

配管の洗浄セット 洗浄剤を配管へ注入
<排水配管の洗浄セット> <洗浄剤を配管内へ注入>

 森町のK様邸で汚水と雑排水配管の洗浄リフォームもやりました。お風呂やキッチン・便所などを長年使っていると、どうしても排水配管の中に汚れやカス・残留物などがこびりついてしまい、排水の流れの妨げになってしまいます。

 

 目に見えないので見落とされがちですが、リフォームなどで切断した排水配管を見てみると、ほとんどのお家で結構汚れが付いています。

 

 今回、せっかく水廻りの機器を取り替えるので、古い機器をはずした時がチャンスということで、配管洗浄をやることにしました。

 

 市販していない業務用の配管洗浄剤をまず、機器・器具を取り外したそれぞれの排水配管の中に注入していきます。時間をおいてからたっぷりの水で洗い流して終了です。その後、新しい機器・器具を取り付けました。これで安心して使えますね。

 

 このような配管の洗浄リフォーム浜松市のリフォーム専門の工務店「優建築工房」なら施工実績が豊富なため安心してお任せいただけます。お気軽にお問い合わせください。

 

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湖西市 M様邸 「湖西市浄化槽設置整備事業費補助金」を利用した合併浄化槽工事

  湖西市のM様邸で「湖西市浄化槽設置整備事業費補助金」を利用した合併浄化槽工事汲み取り式の便所を洋式の便所に変えるトイレのリフォーム工事を行いました。やはり補助金が使えるのは本当にありがたいですね!

合併浄化槽設置前




この庭に穴を掘ってスリムタイプの合併浄化槽を埋め込みます。
合併浄化槽設置後


合併浄化槽埋め込み後に上部にコンクリートを打ちます。駐車場になりましたね。

 浜名湖の浄化に貢献できるし、トイレも使い勝手がよくなったしで、大満足です。この後、介護保険を使っての住宅改修「手すりの取付」もやる予定です。

 

 どちらも申請等の手続きは当社で行いますので、わずらわしいこともなく安心です。

 

 このように補助金を利用した合併浄化槽のリフォームでも浜松市のリフォーム専門の工務店「優建築工房」ではしっかりと対応していますので安心してお任せいただけます。お気軽にお問い合わせください。

 

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