その他のリフォームや工事の施工事例

　磐田市のお宅の3回目は、かなりひどくクラックの入った台所の角の布基礎と、内部の土が流出している犬走りのコンクリートを解体してしっかりと作り直す、基礎のリフォームのご紹介です。

　地盤沈下によるクラックだと思っていたのが爆裂によるものだとは、開けてビックリでした。上で書いた横に二列に鉄筋を入れてあるのがなぜダメなのか。

　建築基準法にコンクリートの「かぶり厚さ」（鉄筋の表面から外気までの厚さ）という規定があって、立ち上がり部は40㎜以上取らないといけないことになっています。写真で見るように立ち上がりの幅120㎜の所に2本入っているので、両側とも30㎜程しかありませんでした。

　このため細かいクラックが入って水分が侵入し、鉄筋が腐食・膨張して、大きなクラックになってコンクリートが爆裂したと思われます。（爆裂とは、コンクリート内部の鉄筋が水分などで腐食・膨張してコンクリートを押し出しクラックを発生させはがれさせる現象です）

　ここ以外はこれほどひどい状態の基礎はなかったので、とりあえずは良かったです。

　このような犬走りや布基礎を作り直すリフォームも、リフォーム経験豊富な優れた腕のスタッフが揃っている、浜松市のリフォーム専門の工務店「優建築工房」なら、施工実績が豊富なため安心してお任せいただけます。お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせは　→　こちら

　浜松市中区のK様邸で（当社でのリフォーム2回目）、ご高齢者の方がブレーキとアクセルを踏み間違えて玄関横に突っ込まれたので、被災個所の修復リフォームをしました。

　これ以外には、玄関ホールの壁のプリント合板や廊下のフローリングを貼り替えたりしています。それにしてもご高齢者の踏み間違い事故が身近で起きるとは、私も本当に注意しなくてはと、肝に銘じた今回のリフォームでした。

　このような壊れた所をあちこち修復するリフォームも、リフォーム経験豊富な優れた腕の大工が社員として在籍している、浜松市のリフォーム専門の工務店「優建築工房」なら、施工実績が豊富なため安心してお任せいただけます。お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせは　→　こちら

■その他の玄関などのリフォーム施工事例はこちら

　浜松市西区のＯ様邸で（当社でのリフォーム5回目）、階段の片側が手すりも何もなくオープンになっている所に転落防止の木製の格子を取付ける安心リフォームをしました。

　いやー、今までよく何もなかったですね。高所恐怖症の私なんか、見てるだけで怖くなりました。あー格子が付いて良かった。

　このような階段に格子を取付ける安心リフォームも、リフォーム経験豊富な優れた腕の大工が社員として在籍している、浜松市のリフォーム専門の工務店「優建築工房」なら施工実績が豊富なため安心してお任せいただけます。お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせは　→　こちら

　浜松市西区のS様邸で、取っ手が取れてしまった床下収納庫の取替えリフォームとトイレのドアノブをレバーハンドルの表示錠に取替えるリフォームをしました。

　このようなちょっとしたリフォームを、早く対応して丁寧にやってくれる業者って、あんまりないんですよね。

　このようなちょっとしたリフォームも、リフォーム経験豊富な優れた腕の大工が社員として在籍している、浜松市のリフォーム専門の工務店「優建築工房」なら施工実績が豊富なため安心してお任せいただけます。お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせは　→　こちら

　浜松市西区W様邸で、掃き出し窓に日除け・雨よけ用のオーニングの取付けリフォームをしました。

　こちらのオーニングは本体製品の高さが最も少ない　リクシル「オーニング・彩風」　です。これでもぎりぎりで取付できました。これで強い日差しや急な雨でも安心ですね。

　このようなオーニングの取付けリフォームも浜松市のリフォーム専門の工務店「優建築工房」なら施工実績が豊富なため安心してお任せいただけます。お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせは　→　こちら

　浜松市南区Ｋ様邸で、外壁に穴を開けて床下換気口を作るリフォームとシロアリ消毒のリフォームをしました。

　シロアリが出たということで調査にお伺いしたところ、床下がサイディングによってふさがれていることがわかりました。これでは床下に湿気がたまり、シロアリの格好の棲家となってしまいます。

　これで床下に湿気がこもるのがかなり軽減されますね。この後、床下全体をシロアリ消毒しました。

　リフォームの仕事をしていると当然いろいろな家を見させていただくのですが、「えーー！」「なんでこんなことしたんだ？」とビックリすることが多々あるんです。いわゆる欠陥住宅ですね。

　悲しい話ですが、世の中にはいい加減な施工業者や建築会社がいかに多いかがよくわかります。

　このような欠陥住宅で悩んでおられる方も浜松市のリフォーム専門の工務店「優建築工房」なら施工実績・ノウハウが豊富なため安心してご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせは　→　こちら

　浜松市中区のＯ様邸で、シロアリ消毒のリフォームをやりました。

　洗面所の床のブカブカを下見に行ったときに、原因の一つにシロアリによる食害も考えられることをお話ししたら、「家を建ててから一度もシロアリ消毒をしてないのでこの際だから一緒にやってほしい」とご依頼されました。

　当社の協力会社のシロアリ消毒の会社は、消毒液の散布の前に床下全体を食害でやられている所はないかチェックして、床下と家の周りのゴミなどをきれいに清掃・片付けをいたします。Ｏ様邸はシロアリによる食害は確認できなかったので良かったです。

　万が一食害でひどくやられている所が見つかった場合は、私がチェックしてこのままで大丈夫か、補強工事が必要かを判断します。補強工事が必要な場合はウチの大工を入れて土台や柱や梁などの補強工事をします。

　今までにそういった事例が多数ありました。やはり海に近い所が多いですね。シロアリは気が付いたときはすでにかなり食害が進んでいるので、本当に怖いです。

　このようなシロアリ消毒のリフォームも浜松市のリフォーム専門の工務店「優建築工房」なら施工実績が豊富なため安心してお任せいただけます。お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせは　→　こちら

　浜松市西区のＩ様邸で「柱がシロアリに食われている」とのお電話をいただき、早速お伺いしました。やはり柱が食べられていてスカスカになっているところがありました。

　シロアリは光がダメなので、木を食べるにしても表面の薄皮一枚残して食べるので、なかなか気が付きにくいのです。今回もたまたま柱に触れたためその薄皮が破れて気が付いたのでした。

　今の消毒の保証期間は5年なので、本当は5年ごとに消毒するのがいいのですが。食われているのがわかった時にはもう遅い！かなりの範囲でやられていると考えた方がよいです。

　過去には、台所のクロスの貼り替えのみのリフォームでお伺いした浜松市西区のお宅で、クロスをめくったら、下地がシロアリに食われているとわかり、その下地をめくったら絶句！柱・梁を食い荒らしているシロアリがウジャウジャいるではありませんか！しかもシロアリの巣が押入れと外壁の間にあって何十万匹ものシロアリが。

　このようなシロアリ消毒のリフォームも、浜松市のリフォーム専門の工務店「優建築工房」なら施工実績が豊富なため安心してお任せいただけます。おかしいと感じたらお気軽に優建築工房へお問い合わせください。

お問い合わせは　→　こちら

　浜松市東区で古屋と外構・雑木などの解体と整地工事をしました。ここはT様が相続されたものなのですが、リフォームして住むか、建て替えるかでお悩みになって、当社に相談されました。

　現場を見させていただいて「築後かなり経過していて住むには内部・外部の大規模リフォームが必要なこと」「構造上耐震性がかなり悪いので耐震補強工事が必要なこと」と診断させていただき、これらの工事をするためにはかなりの金額がかかってしまうので、解体しての建て替えを提言させていただきました。

　お悩みの末、建て替えを選ばれたので、早速敷地内のものを一度きれいに解体・撤去して整地をいたしました。

　今後、打ち合わせを重ねた上、プランニングを行います。どうなるか楽しみです。

　このような解体・整地工事も浜松市のリフォーム専門の工務店「優建築工房」なら施工実績が豊富なため安心してお任せいただけます。お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせは　→　こちら

　このようなベース工事も浜松市のリフォーム専門の工務店「優建築工房」なら施工実績が豊富なため安心してお任せいただけます。お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせは　→　こちら

　森町のＫ様邸で汚水と雑排水配管の洗浄リフォームもやりました。お風呂やキッチン・便所などを長年使っていると、どうしても排水配管の中に汚れやカス・残留物などがこびりついてしまい、排水の流れの妨げになってしまいます。

　目に見えないので見落とされがちですが、リフォームなどで切断した排水配管を見てみると、ほとんどのお家で結構汚れが付いています。

　今回、せっかく水廻りの機器を取り替えるので、古い機器をはずした時がチャンスということで、配管洗浄をやることにしました。

　市販していない業務用の配管洗浄剤をまず、機器・器具を取り外したそれぞれの排水配管の中に注入していきます。時間をおいてからたっぷりの水で洗い流して終了です。その後、新しい機器・器具を取り付けました。これで安心して使えますね。

　このような配管の洗浄リフォームも浜松市のリフォーム専門の工務店「優建築工房」なら施工実績が豊富なため安心してお任せいただけます。お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせは　→　こちら

 　湖西市のＭ様邸で「湖西市浄化槽設置整備事業費補助金」を利用した合併浄化槽工事と汲み取り式の便所を洋式の便所に変えるトイレのリフォーム工事を行いました。やはり補助金が使えるのは本当にありがたいですね！

　浜名湖の浄化に貢献できるし、トイレも使い勝手がよくなったしで、大満足です。この後、介護保険を使っての住宅改修「手すりの取付」もやる予定です。

　どちらも申請等の手続きは当社で行いますので、わずらわしいこともなく安心です。

　このように補助金を利用した合併浄化槽のリフォームでも、浜松市のリフォーム専門の工務店「優建築工房」ではしっかりと対応していますので安心してお任せいただけます。お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせは　→　こちら