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葺き替えリフォーム前の日本瓦の屋根。日本の一般的な屋根で、別に悪い所はどこにもありませんが、ただただ重たい！

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瓦を一枚づつめくっていきます。今更ながら、日本瓦って、ただ屋根の上に置いてあるだけなんですよね。強風や地震で飛んだりずれたりするはずです。

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重たい瓦の下に、このように更に大量の土が乗っています。これでは重たい訳ですね。

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その土を撤去すると防水用の杉の木の表皮が表れました。

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それも撤去して、野地板を現わしにします。

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野地板の上に12mm厚の構造用合板を張っていきます。これで横揺れへの耐震性が向上します。

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防水層となるアスファルトルーフィングを張ります。雨の心配もここまで出来れば、とりあえずは一安心です。

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さらに、「ルーガ」を引っ掛ける横桟を打ちます。棟には棟桟を受ける金物を取り付けています。

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「ルーガ」を荷揚げしました。瓦2枚分で1枚となっています。1枚づつすべて釘で止めていきます。

葺き替えリフォーム後の「ルーガ」の屋根。こちらは「鉄平」というシリーズの「ルーガ」でして、昨年末に発売された新色のストーン・シルバーです。

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リフォーム前の6帖の洋室。物置状態でしたので、現状がよく見えませんが、床のフローリングはブカブカでした。この左の壁に筋違を入れ、構造用合板を張る耐震補強をします。

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壁の化粧べニアをめくって土壁を出します。天井もめくって梁が見えるようにします。

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床のフローリングもめくって土台が見えるようにします。

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ブカブカしていたのでフローリングはすべてめくってしまいます。

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耐震補強のリフォーム中。筋違を入れて、梁・柱の上端・筋違と土台・柱の下端・筋違の上下2ヶ所を金物で固定します

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この部分をクローゼットにするため、壁と天井は構造用合板を張り耐震性をさらに高め、床には高機能フローリングを張りました。両サイドに壁を作り、上棚を付けて下にハンガーパイプを取り付け、クロスを貼っています。

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普通より固い高機能フローリングを全体に張り、耐震性が向上しました。

最後に寸法を測って作ってきた扉を取り付けて、洋室のリフォームが完成しました。

リフォーム前の6帖の和室とそこの床の間と押入。この中の壁をめくって耐震補強をします。

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筋違を入れて耐震金物を取り付けました。右の白い柱は横の柱が白蟻に食われていたので補強に新しく入れたものです。

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新しく入れた筋違と補強柱の拡大写真です。

壁に構造用合板を張って耐震性を高めます。床の間の床は今まで段が付いていたのですが、仏間にするにあたりご希望で平らにします。

仏壇を納めました。天井と畳の床はそのままでのリフォームでした。

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リフォーム前の3帖の洋室に付いている幅1.5間の雨戸付掃き出し窓。戸袋と雨戸は後付けでして、戸袋は大工が現場製作したものでした。

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初めに戸袋を解体しました。雨戸が3枚ありますので、サッシの幅が1.5間だとわかります。

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雨戸と障子を外してこの後サッシ枠も取り外し、手前の空間に幅0.5間の耐力壁を作ります。

リフォーム後の掃き出しサッシ。手前の3尺が耐震補強の壁になりました。サイディングは元の戸袋に貼ってあったアルミサイディングを再利用しています。

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天井とサッシの上の壁をめくって新しい柱と筋違を入れて、胴差しと金物で固定します。この後、壁に構造用合板を張ってプリントべニアを張ります。

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この部屋は床・壁・天井はいじらない予定でしたので、天井の切り取った所にその板で点検口をつくりました。

リフォーム後の室内。既存と同じプリントべニアがありませんので、似たような感じのものを1面だけ張り替えました。サッシの左の壁が今まで窓だった所です。

増築リフォーム前の母屋の南側の広縁の掃き出しサッシ。この欄間付掃き出しサッシ1.5間と戸袋0.5間の合計2間の所に出幅7.5尺分の増築をします。

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同じ所を正面から見たところ。右に見える掃き出しサッシの上には屋根とベランダが乗っていますが、増築でここの取り合いが一番苦労しました。

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最初に増築部の基礎を作ります。今回は大きさと作りから考えて、ブロック基礎で充分ということですので、ベースコンクリートを打つ準備をしています。

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120ｍｍ厚さのブロック基礎が出来上がりました。奥にトイレと洗面所を作るので、配管を先行しています。

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建てる時に邪魔になる戸袋や霧除けは解体しておきます。

当社で増築部の材木の加工をしているウチの大工の二人。

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加工が出来上がった材木。これをトラックで現場に運びます。

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基礎パッキンを挟んで土台を敷きました。あらかじめ基礎に埋め込んであったアンカーボルトで固定します。

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ウチの大工の二人が建て方をしています。このくらいですと人力で二人でできるのでちょうど良いです。

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サッシの取り付が終り、親方が外回りをまとめています。取り合いがあるため、右側の居間のサッシも新しい防犯・断熱サッシに取り替えています。

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屋根が葺けました。こちらも母屋と同じ軽量瓦の「ケイミュー・ルーガ」です。内部はまだ手を付けていません。サッシの所に仮筋違が見えています。

増築リフォーム後の外観です。外壁はケイミューの金属サイディング「はる一番」を張っています。ブロック基礎の側面は最後に左官屋さんがモルタルできれいに仕上げ塗りします。

増築及び内部のリフォーム前の和室から広縁を見たところ。奥のランマ付サッシを取り外して、外に増築します。　

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リフォーム前の広縁と、そこに付いている物入と洋服ダンス。

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増築部との境の外壁やサッシを取り外して、既存とつなげる床組をしました。広縁の床板は桧の15ｍｍ厚のものが張ってあり、もったいないので下地としてそのまま使います。

リフォーム中の天井組をしたところ。奥が既存の広縁部分。

外を向いて撮ったところ。増築部は屋根の関係で一段下がった天井になりました。

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増築部のトイレと洗面所になる所です。窓がある所がトイレになります。

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壁と天井に断熱材を入れます。

ボードや合板を下地に張り、クロスを貼りました。

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天井もボードを張ってクロスで仕上げ、照明器具を取り付けました。

増築部と元の広縁がつながって、一つの部屋になった、リフォーム後。元広縁の物入と洋服タンスはこのようなクローゼットになりました。

リフォーム後の増築部のトイレと洗面所。写真ではよくわかりませんが、トイレの腰壁と洗面所の両横壁はクロスではなく、お掃除がしやすいパネルを貼っています。

窓側から中を見た写真。ガラスが入った二本引戸は元和室との境で、今までは障子が付いていました。

その元和室から増築部を見たところ。こちら側の建具は色を変えています。

補修・補強リフォーム前のリビングの壁をめくったところ。ここはリノベの予定に入っていなかったので、写真は撮っていませんでした。

筋違も間柱もボロボロ。柱は3分の1くらい食われていたのが2本。左の部分は隣の部屋の戸袋の所。ここの雨戸付サッシを取り替えたおかげで、シロアリによるこの壁の食害を見つけました。

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天井の中央部分がちょっと下がっていたのでおかしいなとは思ってはいたのですが。梁も2本食われていました。

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シロアリの食害の補修・補強リフォーム中の、柱・筋違・間柱・補強梁を入れたところ。

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そこへ今度は消毒業者にシロアリの消毒液を天井までかけてもらいました。これで補修・補強リフォームは終了です。

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消毒液が乾いてから、断熱材を入れて構造用合板を張って耐震性を高め、さらにボードを張ります。天井も予定外でしたが、作り直しています。

リビングの全面リフォームが完成しました。お施主様のご希望で、どうせならと腰壁パネルを張り、おしゃれな部屋になりました。

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右奥がサンルームの増設リフォーム前のリビングの新しく取り替えた断熱掃き出しサッシ。左側は増築した所です。右側は物置です。

増設リフォーム中のサンルーム。戸袋や増築部との取り合いが難しいです。

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増設リフォームが完成したサンルーム。この時には物置のリフォームも完成しています。

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リフォーム前のリビングの中から見たランマ付掃き出しサッシ。

リフォーム後のリビングの防犯断熱掃き出しサッシと、その外に増設したサンルーム。

リフォーム後の天井。残したきれいな飾り天井がアクセントになっています。

リフォーム後のリビング。天井の奥にアクセントにダウンライトを付けています。

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リフォーム前の6帖の和室。壁は昔流行ったキラキラが入った繊維壁です。左側の奥が前にご紹介した増築をする前の広縁。

リフォーム後の洋室になった6帖の和室。窓は防犯断熱サッシに取り替えています。

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押入の中は、中段はそのままでハンガーパイプを2本取り付け。天袋の中は現状のままです。

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洋服ダンスは全面解体して作り直し、枕棚とハンガーパイプを2本取り付けています。この後、中の壁にもクロスを貼ります。

リフォーム後の建具など。右から、廊下との出入口、クローゼット、押入と天袋。

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リフォーム前の既存のトイレ。16年前に当社で便器の取り替えなどのリフォームをしています。左側には小便器室があります。

リフォーム後の既存のトイレ。手すりは既存の物を再取り付け。便器はタンクレスの超節水型。壁にはクロスではなくキッチンパネルを貼りました。

同じくリフォーム後の小便器室。器具はすべて既存品。こちらも壁には全面、キッチンパネルを貼りました。

右側がリフォーム前の裏庭にある丸波トタン張りの物置。左の母屋との間にサンルームを増築します。

同じ所から見た正面の横のアップ写真。この庇がサンルームに当たるので解体します。

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やはりリフォーム前の正面から見た物置。外側はすべてリフォームします。

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リフォーム中の物置。庇をカットして、シャッターをアルミサッシの4本引戸に取り替えました。

リフォーム後の物置。サンルームに当たらないように庇を取り付け、外壁は角波トタンに張り替えました。

リフォーム後の物置。裏庭はいらない樹木や不用品を整理したためすっきりとしました。左側がサンルーム。物置との間の通路が狭くなったので物置の側面に出入口のドアを取り付けました。屋根は塗装しています。

リフォーム前の家の正面の庭と門柱・ブロック塀。

内側はこうなっていました。玄関へのアプローチといくつかの庭石・樹木などがきれいに配置されていました。

手前側は門柱とカーポートの付いた駐車スペースです。このカーポートの波板も張り替えます。

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玄関の前から上の写真の場所を見たところ。この玄関ポーチの床タイルも貼り替えます。昔のタイルですので表面がつるつるで危ないんです。

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リフォーム中の、門扉や塀・庭石・樹木などを撤去して整地しているところ。この後砕石を入れて、リノベーション工事中の作業員の駐車場にしました。

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リフォーム中の、玄関ポーチのタイルを滑りにくいタイルに貼り替えているところ。この玄関ドアも鍵を掛けたまま網戸にできる、通風ドアに取り替えます。

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整地して全体を4ブロックに分けてコンクリートを打っていきます。とりあえず玄関の右側を打ちました。水栓柱は新しく取り付けました。

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次は真ん中のブロックにコンクリートを打ちました。右は玄関へのアプローチになります。この後ここにもコンクリートを打ちます。

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元々駐車スペースだった所にもコンクリートを打ちました。右側の目地にはインターロッキングを埋め込みます。

道路から玄関へのアプローチにインターロッキングを敷き込んでいます。

リフォーム後の駐車場になった元の庭。奥の右側、道路との境に、化粧ブロックを1列積んで、その内側にコンクリートで台を作り、地の神様を祀りました。

エクステリアのリフォーム後の駐車場の全景。駐車の邪魔にならないように、ガスボンベを奥に移動しています。